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Dúplex · Punta Umbría

Tu segunda residencia en Nuevo Portil: comodidad, tranquilidad y playa

1/32

194.900 €

2.348 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 83

Actualizado 19/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 83 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1976

Descripción

Os presentamos esta fantástica vivienda en Nuevo Portil, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno.~~El piso cuenta con unas agradables vistas despejadas que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud con vistas a la flecha del Rompido. Dispone de dos dormitorios, destacando el dormitorio principal por su amplitud. Ambas habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.~~La vivienda dispone de un baño completo, una cocina independiente y un agradable balcón, perfecto para disfrutar del buen tiempo, relajarse al aire libre o compartir momentos en buena compañía. Su distribución es cómoda y funcional, pensada para el día a día.~~Además, incluye plaza de aparcamiento en superficie para mayor comodidad.~~La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, perfectas para relajarse y disfrutar del entorno. Su excelente ubicación, muy cerca de la playa, permite acceder a ella en pocos minutos, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Al tratarse de la última planta del edificio, esta vivienda ofrece una interesante posibilidad de ampliación. Existe la opción de habilitar una planta adicional, transformándola en un atractivo dúplex y ganando un espacio de gran valor, donde podría ubicarse un dormitorio y un baño adicionales. Esta ampliación permitiría disfrutar de unas vistas privilegiadas que podrían convertirse en unas de las mejores de Nuevo Portil, aportando aún más exclusividad y valor al inmueble.~~No deje pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerle.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas

+qkasas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 209.893 €

Precio	194.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	13.643 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	209.893 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.