TU PROPIO OASIS PRIVADO CON PISCINA Y UN CHALET ESPECTACULAR EN GUAREÑA-BADAJOZ
Descripción
VIVIR ENTRE OLIVOS: TU PROPIO OASIS PRIVADO CON PISCINA Y~UN CHALET ESPECTACULAR~~*PARCELA Y VIVIENDA REGISTRADA*~~Te ofrecemos una oportunidad única a un precio inmejorable, en el termino municipal de Guareña, zona de Valdearenales. Fruto de años de trabajo de los propietarios poniendo todo el esmero y cuidando cada detalle en esta finca de 38.000mt2, de los cuales mas de 3 hectáreas son un cultivo intensivo con 1.100 olivos variedad picual con riego por goteo totalmente automatizado y adaptado para usar con cualquier técnica de recolección.~~Y la joya de la corona, dentro de esta propiedad en unos 2.000mt2 un espectacular chalet con piscina e iluminación nocturna y jardín con árboles de sombra.~~A la vivienda, construida en 2007, de más de 200mt2 de planta se accede o bien desde la fachada principal o desde la zona de jardín donde encontramos un porche en todo el ancho de la casa, con vistas a la piscina y una original balaustrada de caballitos de mar. Entrando desde la puerta principal encontramos un recibidor que da acceso a un gran salón con chimenea tipo casette y una elegante cocina integrada, con una despensa bastante amplia. Desde esta misma estancia tenemos acceso a un gran baño completo y en el otro lado mediante un distribuidor podemos acceder a la zona de descanso con 4 dormitorios muy amplios, perfectamente caben dos camas en cualquiera de ellos. En el salón tenemos una escalera que nos lleva a una estancia diáfana de 180mt2 por la que a su vez llegamos a una terraza con unas vistas increíbles de toda la zona de jardín y piscina.~La casa tiene ventanas exteriores en todas las estancias, lo cual nos da una magnifica ventilación y mucha luz natural. Tiene preinstalación de calefacción, cámaras de seguridad, luz de la red eléctrica, agua de pozo de sondeo con 12.000 litros/hora. Los acabados y materiales de construcción son de primerísima calidad, y la vivienda se entrega totalmente amueblada. LISTA PARA ENTRAR Y DISFRUTAR.~~También tenemos una estancia con acceso desde el exterior en la que hay un salón con cocina para usar en eventos al aire libre, junto a la piscina otra estancia con baño completo y una más donde están los sistemas de riego y depuradora y una ultima estancia utilizable como cuarto de herramientas o garaje.~~COMO INVERSION, SEGUNDA VIVIENDA O RESIDENCIA HABITUAL ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD UNICA, CONSULTENOS PARA CONCERTAR UNA VISITA Y SE CONVENCERA POR SI SOLO DEL POTENCIAL QUE TIENE EN TODOS LOS ASPECTOS.~~EL OLIVAR TIENE UNA PRODUCCIÓN DE ENTRE 20. 000 A 25.000 KILOS DE MEDIA.~~Nota Importante: El precio no incluye gastos relacionados con la formalización de la compra venta, impuestos, ni gastos de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 438.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 228.180 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 228.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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