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Vivienda · Venta · Mijas

### ¡Tu nuevo hogar te espera! Obra nueva lista para entrar a vivir

Name: ### ¡Tu nuevo hogar te espera! Obra nueva lista para entrar a vivir
Brand: Homesya
SKU: 1793291968169472
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

1/9

385.000 €

6.111 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 63

Actualizado 29/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 63 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2026

Descripción

~Imagina despertar cada mañana con vistas al mar, desayunar en una impresionante **terraza de 63 m2** y disfrutar de un **espectacular jardín privado de 167 m2** donde la única preocupación será relajarte.~~Esta magnífica planta baja de obra nueva (¡ya finalizada, sin esperas!) combina el confort de una casa independiente con las ventajas de una exclusiva urbanización cerrada.~~#### Lo que te enamorará de esta vivienda:~~* **Espacios amplios y luminosos:** 97,9 m2 construidos (70,8 m2 útiles) perfectamente distribuidos en **3 dormitorios** y **2 baños** modernos.~* **Tu oasis exterior:** Una terraza de 63 m2 y un jardín privado de 167 m2 ideales para reuniones familiares, mascotas o crear tu propio rincón de desconexión.~* **Comodidad total incluida:** Plaza de **garaje y trastero** incluidos en el precio.~* **Calidad y eficiencia:** Cocina totalmente amueblada, aire acondicionado por conductos (frío/calor) instalado y sistema de aerotermia para el agua caliente (máxima eficiencia energética).~~#### Estilo de vida y bienestar:~~La urbanización está diseñada para disfrutar al máximo del clima de la Costa del Sol:~~* **Piscina comunitaria** rodeada de amplias zonas verdes.~* **Zona infantil** para los más pequeños.~* **Máxima privacidad y seguridad** gracias a su recinto cerrado con vistas privilegiadas al mar.~~#### Ubicación inmejorable en Fuengirola:~~Ubicación estratégica que lo tiene todo a mano:~~* **A solo 7 minutos:** Del centro de Fuengirola, la playa, la estación de tren de cercanías y el Centro Comercial Miramar.~* **A 20 minutos:** Del Aeropuerto Internacional de Málaga y de la estación del AVE.~~---~~ ✨ **Una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol desde el primer día.** ¿Hablamos para agendar tu visita y descubrirlo en persona?
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas

Grupojt Consultores

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.203 €

Precio	385.000 €
IVA (10%)	38.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)	4.620 €
Notaría, registro y gestoría	2.083 €
Total	430.203 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%

Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.