Tu nuevo hogar familiar en Calle Azafrán, Mairena del Aljarafe
Descripción
Tu nuevo hogar familiar en Calle Azafrán, Mairena del Aljarafe ~~Imagina despertar cada día en una vivienda donde el espacio, la comodidad y la tranquilidad se convierten en tu rutina. En la exclusiva y semiprivada Calle Azafrán nº 24, donde solo existen dos viviendas (nº 24 y nº 26), te espera un hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla.~~✨ Espacios que enamoran desde el primer paso~~Nada más entrar, la elegante escalera marca el carácter de esta casa y te invita a descubrir cada rincón. La planta baja está pensada para disfrutar del día a día en familia:~~ Cocina amplia y luminosa, ideal para compartir desayunos, comidas y sobremesas.~~ Gran salón con chimenea, un espacio cálido y acogedor con salida directa al jardín.~~ Aseo de cortesía muy práctico para visitas y uso diario.~~ Jardín privado con acceso para vehículos~~El jardín es uno de los grandes protagonistas: un espacio exterior donde los niños pueden jugar, organizar barbacoas o simplemente relajarte. Además, cuenta con puerta independiente para entrada de vehículos, con capacidad para hasta dos plazas de aparcamiento dentro de la parcela.~~ Zona de descanso pensada para tu familia~~En la planta superior encontrarás:~~ Dormitorio principal en suite, con su baño privado para máxima comodidad.~~ Dos habitaciones adicionales, perfectas para hijos, despacho o zona de estudio.~~ Baño completo adicional, que da servicio al resto de dormitorios.~~❄ Confort todo el año~~La vivienda dispone de aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta tanto en verano como en invierno.~~✅ Ideal para familias que buscan:~~Espacio y amplitud~~Zona tranquila y semiprivada~~Jardín y parking propio~~Comodidad y funcionalidad~~Un hogar listo para disfrutar~~ Ubicación privilegiada en Mairena del Aljarafe, con fácil acceso a servicios, colegios, zonas verdes y conexiones rápidas con Sevilla capital.~~ Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~
Información destacada:
- Superficie: 156.59 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Ubicación
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