Tu nuevo hogar en Tarragona te espera: amplio, luminoso, con terraza y piscina!

Este piso de casi 100 m2 construidos está ubicado en un edificio contemporáneo del año 2007, en la prestigiosa zona de Nou Eixample Nord, uno de los barrios residenciales mejor valorados de Tarragona. ~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución inteligente. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar, un espacio ideal para compartir en familia. Gracias a su gran ventanal corredero, el salón se abre directamente a una magnífica terraza de 18 m2, creando una continuidad entre el interior y el exterior que llena toda la estancia de luz natural. La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos del piso, se convierte en el lugar perfecto para desayunar al aire libre, leer, tomar el sol o disfrutar de cenas tranquilas al atardecer. Todo ello disfrutando de unas vistas despejadas.~~La cocina es independiente, funcional y está completamente equipada, con abundante espacio de almacenaje y buena ventilación natural.~~La zona de noche está perfectamente diferenciada. La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores, todas ellas con buena iluminación y ventilación. La habitación principal es tipo suite, con baño privado completo con bañera, perfecta para tener ese rincón de descanso más íntimo. Además, hay un segundo baño completo con ducha, de uso general para la vivienda.~~Las calidades del piso están a la altura de su diseño. Las ventanas y puertas correderas de aluminio gris con climalit ofrecen aislamiento térmico y acústico. El confort está asegurado durante todo el año gracias a la calefacción por radiadores y el aire acondicionado por conductos, una combinación que proporciona eficiencia y bienestar.~~El edificio dispone de doble ascensor, zonas comunes muy cuidadas y una zona comunitaria con jardín y piscina, un plus especialmente atractivo para familias con niños o para quienes valoran tener un espacio de desconexión sin salir de casa. Dispone de plaza de aparcamiento grande (5m x 2,3m)~~En cuanto a la ubicación, es excelente. Situado en la Calle Arquebisbe Josep Pont i Gol, el piso se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con calles anchas, zonas verdes y todo tipo de servicios al alcance: colegios, centros médicos, supermercados, parques y transporte público. ~~Importante: El propietario no admite ningún tipo de mascota y será requisito aportar la siguiente documentación para valoración del perfil interesado:~~1. DNI/NIE.~2. Contrato de trabajo (Español).~3. 2 últimas nominas.~4. Vida laboral actualizada.~5. Certificado de no morosidad.~~Condiciones económicas de la operación:~~1. Importe mensual total a pagar: 1.103,97€~2. Desglose importe mensual total a pagar: vivienda 1.043,31€/mes + tasa de basuras 16,41€/mes + comunidad 44,25€~3. Arrendada en los últ. 5 años: SI.~4. Plazo de arrendamiento: 5 años (propietario persona física).~5. Permanencia mínima: 6 meses.~6. Actualización del precio: IRAV.~7. Fianza + Garantía adicional = 3.129,93€~8. Rango SERPAVI: 740,49 a 1.079,77 euros mensuales~9. Indicador informativo de precios de Cataluña: 10,46€/m2~10. Prop. gran tenedor: NO~11. Zona de mercado tenso: SI~12. Certif. efi. energ. ********* letra E en vigor. Consumo: 95Kw/h Emisiones 18KgCO~13. CHT000******** en vigor.~14. Estado de la vivienda: Perfecto estado de conservación.~15. No es VPO.~16. No amianto.~~Características esenciales de la vivienda y del edificio:~~1. Sup. Útil: 74,1m2 y Sup. Const: 96m2~2. Antigüedad edificio: 2007.~3. Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas SI, piscina comunitaria SI, plaza de aparcamiento SI. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino (gas, elec, agua).~4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor SI, rampa de acceso SI.~~AICAT 2342
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas