¡TU NUEVO HOGAR EN RETAMAR, ALHAURÍN DE LA TORRE! ✨

¿Buscas espacio, comodidad y la mejor ubicación? Esta espectacular casa adosada en una de las zonas más demandadas de Alhaurín de la Torre lo tiene todo para hacerte la vida más fácil y disfrutar en familia.~~ Ubicación Inmejorable~Ubicada en Retamar, una zona residencial tranquila y consolidada. Cuenta con excelente y rápido acceso a la autovía, lo que te permitirá conectarte en pocos minutos con Málaga capital, el aeropuerto, las playas de la Costa del Sol y los mejores servicios, colegios y comercios de la zona.~~ Distribución de la Vivienda~Planta Principal:~~Cocina independiente y muy amplia, ideal para los amantes de la cocina y el día a día.~~Gran salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en invierno.~~Salida directa a una magnífica terraza privada con piscina trasera, tu rincón ideal para barbacoas, cenas al aire libre y tomar el sol con total intimidad.~~1 aseo de cortesía.~~Primera Planta:~~3 dormitorios amplios, luminosos y muy confortables.~~2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal para mayor comodidad).~~Sótano Multiusos:~~Fantástico sótano totalmente acondicionado como zona de bar, ocio y desahogo. El espacio perfecto para reuniones con amigos, sala de juegos o zona de estar familiar.~~Acceso directo desde el sótano a 2 plazas de garaje privadas.~~‍♂️ Zonas Comunes~El complejo residencial cuenta con estupendas instalaciones comunitarias:~~Piscina comunitaria para disfrutar en los meses de verano.~~Pista de pádel para hacer deporte sin salir de casa.~~Áreas ajardinadas y recinto cerrado, ideal para la seguridad de toda la familia.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y enamórate de tu próxima vivienda.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes