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Sant Boi de Llobregat

Tu nuevo hogar en Marianao

1/25

216.000 €

3.273 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 66

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 66 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1972

Descripción

REF:FMPV2102~Nos complace presentarles una excelente oportunidad inmobiliaria en el municipio de Sant Boi de Llobregat. Se trata de una vivienda en planta baja, sumamente práctica y muy bien distribuida, ubicada en una zona idónea y caracterizada por la tranquilidad que ofrece el cotizado barrio de Marianao.~La propiedad cuenta con una superficie de 66 m2 construidos, distribuidos de una manera óptima y funcional. Al ingresar a la vivienda, el recibidor nos conduce directamente a un salón independiente que dispone de salida a la calle. Desde el propio salón, cruzando la puerta, se accede a un pasillo distribuidor que organiza el resto de la casa: a lo largo de este pasillo encontramos la cocina y una habitación individual que cuenta con acceso a la galería y, desde esta, al patio interior. Al fondo del pasillo se ubica el baño de tres piezas con plato de ducha y mampara, flanqueado a cada lado por las dos habitaciones dobles de la vivienda.~En cuanto a sus calidades y acabados, la vivienda es totalmente eléctrica y dispone de agua corriente. Está equipada con un sistema de climatización mediante Split de aire frío y calor en la sala principal, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera de sapelly, suelos de gres, techos lisos y paredes estucadas.~Más allá de las virtudes de la propia vivienda, cabe destacar su inmejorable demarcación. Situado en un entorno residencial pacífico, el piso disfruta de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: una excelente red de transporte público, supermercados, comercios locales, colegios, centros médicos, así como de parques, zonas infantiles y una variada oferta de ocio y restauración.~Por su ubicación, características y tipología, esta vivienda representa una opción idónea tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que desean realizar una inversión segura en la zona. Quedamos a su entera disposición para ampliar cualquier información o concertar una visita al inmueble.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Fm Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 238.998 €

Precio	216.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	21.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.398 €
Total	238.998 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.