TU NUEVO HOGAR EN LA PLAYA!!!!!
Descripción
Vivir en primera línea de la playa de Valdelagrana es un privilegio… y este piso te lo ofrece con unas vistas fabulosas al mar y a la bahía de Cádiz que te acompañarán cada día. Imagina despertar con la luz del amanecer reflejada en el agua y terminar la tarde con la brisa marina entrando por tu balcón. ~~Con 120 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y un potencial increíble para convertirla en el hogar de tus sueños.~~ Espacios que inspiran vida~- Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. ~- Uno de ellos cuenta con baño en suite, perfecto para disfrutar de privacidad y confort. ~- Todas las ventanas dan al exterior, garantizando luz natural durante todo el día y vistas despejadas. ~- Salón comedor amplio, ideal para reuniones familiares, tardes de relax o veladas con amigos. ~- Cocina independiente, amueblada y con electrodomésticos. ~- Balcón con vistas al mar, un rincón mágico para desayunar, leer o simplemente dejarte llevar por el sonido de las olas. ~- Dos baños completos, que aportan comodidad para toda la familia.~~ Urbanización cerrada con servicios exclusivos~- Parking privado incluido en el precio. ~- Fabulosos jardines cuidados al detalle. ~- Pista de tenis para mantenerte activo. ~- Duchas exteriores perfectas para los días de playa. ~- Ascensor y azotea comunitaria, amplia y soleada. ~~️ Un piso con posibilidades infinitas~Aunque necesita algunas mejoras, su estructura, amplitud y ubicación lo convierten en una oportunidad única para personalizarlo a tu gusto y elevarlo a un nivel superior. Es una vivienda con alma, con luz, con espacio… y con un entorno que enamora.~~ Tu vida frente al mar empieza aquí~Un hogar tranquilo, acogedor y lleno de vida, en una de las zonas más deseadas de Valdelagrana. Perfecto para familias, para quienes buscan segunda residencia o para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada.~~ De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 428.001 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 428.001 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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