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Garaje · Venta · Granada
¡tu nuevo hogar en Granada te está esperando!
1.646 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y ubicada en una zona tranquila, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos este fantástico piso situado en Parque Nueva Granada, ideal tanto para familias que buscan comodidad y tranquilidad como para inversores ya que tenemos las facultades a un solo paso.~~✨ Características de la vivienda:~~* ️ 3 dormitorios, amplios y luminosos.~* ️ Gran salón con salida a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre.~* ️ Cocina independiente con práctico lavadero.~* ☀️ Totalmente exterior, con abundante luz natural.~* Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para disfrutar del día a día.~* Primera planta sin ascensor, con fácil acceso.~* Plaza de garaje opcional en la misma urbanización.~~Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para adaptarla a tu estilo y convertirla en el hogar que siempre has querido.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.043 €
| Precio | 139.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.793 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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