TU NUEVO HOGAR EN ALAQUÀS: AMPLITUD, BALCÓN Y 3 habitaciones

Hay viviendas que, nada más entrar, transmiten sensación de hogar.~~Ubicada en una buena zona de Alaquàs, encontramos esta vivienda con una distribución cómoda y espacios pensados para disfrutar del día a día.~Cuenta con 3 habitaciones, perfectas para adaptarlas a las necesidades de cada familia: dormitorios, habitación infantil, despacho o zona de estudio.~~El salón-comedor es amplio y cuenta con salida directa a balcón, creando un espacio agradable donde relajarse, compartir momentos en familia o simplemente disfrutar del exterior.~~La vivienda dispone además de cocina independiente y un baño reformado, aportando comodidad y funcionalidad.~ Todo ello en una buena ubicación de Alaquàs, próxima a comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.~ Una vivienda con espacio, buena distribución y muchas posibilidades para convertirla en tu próximo hogar.~~Contacta con nosotros y ven a conocerla. Puede ser justo lo que estabas buscando.~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – www.inmueblesvalencianos.net~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios