TU NUEVA CASA EN EL ZORONGOñ
Descripción
Hay casas que se compran. Y hay casas que serán escenario de tu vida.~Este chalet independiente, a la venta por 495.000 €, pertenece claramente a la segunda categoría.~Construido en los años 80 sobre una magnífica parcela de 1.661 m2, no es solo una vivienda con piscina y pista de tenis. Es un pequeño universo privado donde cada rincón espera que crees tu historia.~~Exterior: donde ocurre la vida~~La zona de piscina, pista de tenis y barbacoa es el corazón festivo de la casa.~Cumpleaños interminables. Amigos alrededor de la barbacoa. Unos jugando al tenis, otros remojándose mientras el sol aguantaba hasta las 20:30. Sobremesas con una copa dentro del agua. Sí, dentro del agua. Un lujo sencillo, pero glorioso.~La pista de tenis no solo ve partidos. También ha sido empleada como pista de patinaje improvisada para niños cuando querían patinar. Además podemos facilitarte presupuestos si quieres cambiar la distribución y en lugar de pista de tenis decides instalar una pista de pádel. En la zona trasera, donde antes hubo huerta y hoy crecen árboles frutales, la casa también aprendió a oler a tierra mojada y a fruta recién cogida. Incluso la caseta del perro guarda su propia historia.~~Terrazas para cada estación ~• Terraza de invierno, frente a la pista: perfecta para comer al sol en primavera, alargar el café o dejar que tu piel se broncee con el sol.~ • Terraza de verano, al otro lado: fresca, íntima, ideal para cenas largas y conversaciones que no miran el reloj.~ • En la parte posterior, ese rincón donde “tomar la fresca” era casi un ritual nocturno. Silencios compartidos. Confidencias. Magia cotidiana.~~Interior: el refugio familiar~~La vivienda dispone de:~ • 4 habitaciones~ • 3 baños~ • Habitación principal con chimenea~ • Salón independiente~ • Cocina amplia y con acceso a la parte trasera~ • Garaje integrado~ • Bodega fresca y funcional (con posibilidad de recrear una bodega con chimenea)~ • Terraza en una de las habitaciones, la habitación del centinela de la casa~ ~El salón principal es el escenario de los domingos familiares. Mesa abierta. Padres, hijos, nietos. A veces diálogo. A veces el monólogo del padre, que también forma parte del encanto. Nocheviejas con las uvas frente al televisor. Nochebuenas irrepetibles. Posibilidad de abrir con la habitación de la chimenea y crear un salón más amplio con la opción de tener como protagonista al fuego.~~El cuarto de estar territorio conquistado por la biblioteca y todos sus libros. Un lugar privilegiado para pasar momentos de lectura llenos de fantasía. La cocina, práctica y luminosa, es punto de encuentro diario. Y en uno de los dormitorios, un balcón con hamaca donde leer en verano mientras la tarde se vuelve dorada.~~Mucha luz. Mucha vida. Mucho potencial.~La vivienda necesita reforma.~Pero lo que ofrece es algo que no se reforma: la sensación de espacio, de privacidad, de naturaleza y de posibilidades infinitas. Con una actualización adecuada, esta propiedad puede convertirse en una residencia espectacular, manteniendo su esencia y adaptándola a una nueva generación que quiera volver a llenar la pista de risas, la piscina de brindis y el salón de reuniones inolvidables. Si buscas una casa con metros, luz y carácter… Y espacio suficiente para crear tu propia historia…~Esta no solo será una visita.~Será el comienzo de tu próxima etapa.~~Nota informativa al consumidor – REMAX FincaHogar~El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales.~El comprador debe sumar entre un 10% y 14% adicional por: ITP (8% en Aragón), aranceles de Notaría, Registro, y si hay hipoteca, se añaden gastos de tasación y gestoría. El agente informará previamente sobre sus honorarios de intermediación para garantizar total transparencia en la operación.~~~
Información destacada:
- Superficie: 362.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 466.685 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 466.685 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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