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Local · Venta · Oviedo
Tu negocio, en el centro de Oviedo
3.200 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TU NEGOCIO, EN EL CENTRO DE OVIEDO~~Hay proyectos que no necesitan un gran espacio, sino una buena ubicación y una distribución que permita aprovechar cada metro.~~Este local en la calle González del Valle, junto a la calle Uría, ofrece 50 m2 construidos distribuidos en dos alturas, en la planta alta con zona de recepción y en la planta sótano, baño y almacén . Un espacio que permite diferenciar la atención al público del trabajo administrativo y mantener el material organizado.~~La recepción puede convertirse en la primera toma de contacto con tus clientes o en una zona de presentación de tus productos y servicios. El almacén facilita el funcionamiento diario, mientras que la oficina del altillo ofrece un área independiente para gestionar tu actividad.~~Una dirección céntrica para dar forma a tu proyecto. Su entorno reúne comercios, cafeterías, oficinas y servicios, en una zona integrada en la vida comercial de Oviedo. La proximidad a Uría y al Campo de San Francisco permite combinar trabajo, compras y gestiones a pocos pasos.~~Por su tamaño y distribución, puede encajar con una asesoría, una agencia de seguros, un despacho profesional, un estudio de diseño, una oficina de atención con cita previa o un pequeño comercio especializado. Posibilidades que deberán adaptarse a las características del local y a los requisitos de cada actividad.~~Si buscas abrir tu primer negocio, disponer de una sede propia o trasladar tu actividad a una ubicación céntrica, este local merece una visita.~~Tu próxima dirección profesional puede estar aquí. Contacta con nosotros y ven a descubrirlo.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: -2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 174.150 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 174.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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