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Garaje · Venta · Barcelona

Tu hogar en Barcelona, junto al Turó Park

1/46

495.000 €

5.756 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 86

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 86 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1978

Descripción

Vivir en Barcelona, disfrutarla cada día~~En la calle Madrazo, casi esquina con Calvet, te espera un piso en una de esas ubicaciones que hacen especial la vida en Barcelona. Un entorno privilegiado, entre el encanto de las calles de Sarrià-Sant Gervasi y una magnífica oferta de jardines, comercios, boutiques, restaurantes y cafeterías donde disfrutar del barrio sin necesidad de ir muy lejos.~~A poca distancia, el Turó Park, Parcs i Jardins y la Plaza Wagner invitan a desconectar entre árboles, pasear sin prisas o encontrar un momento de calma en medio de la ciudad. Y la avenida de Pau Casals aporta ese aire señorial y elegante que caracteriza la zona alta de Barcelona.~~Aquí, los pequeños placeres forman parte del día a día: bajar a comprar el pan, descubrir una nueva tienda, quedar para comer o disfrutar de un café en tu terraza favorita. Todo con la comodidad de tener una amplia oferta de servicios y propuestas gastronómicas alrededor.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños y galería. Un piso a reformar que ofrece una interesante oportunidad para crear un hogar a medida. Su distribución actual, formada mayoritariamente por tabiques interiores, permite plantear diferentes posibilidades de reorganización de los espacios, adaptándolos a nuevas necesidades y formas de vivir, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad técnica.~~Porque hay direcciones que no solo sitúan un piso en el mapa, sino que definen una forma de vivir.~~Madrazo, junto a Calvet. Barcelona en una de sus mejores versiones.~~Ven a descubrir tu próximo hogar.~~Información y condiciones de venta~~Ubicación: calle Madrazo 159, 1.º 2.ª, Barcelona.~~Disponibilidad: vivienda libre de ocupantes y disponible.~~Aparcamiento: el precio incluye la plaza de garaje n.º 4. Por su configuración y la presencia de una columna, no resulta apta para estacionar un automóvil, pero permite el aparcamiento de hasta cuatro motos, según la información facilitada por la propiedad.~~Gastos de comunidad: 418 € trimestrales por la vivienda y la plaza de aparcamiento, incluyendo el fondo de reserva, según el último recibo facilitado.~~Estado del edificio: la comunidad ha realizado diversas obras de rehabilitación y subsanación de deficiencias derivadas de la ITE. Según el arquitecto responsable, las principales incidencias están resueltas.~~Actuaciones pendientes en la vivienda: actualización del ICP de la instalación eléctrica y de las cañerías, a cargo del comprador según las condiciones previstas para la venta.~~Condiciones económicas: el precio anunciado incluye la plaza de aparcamiento. No se cobran honorarios de intermediación al comprador. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición que legalmente le correspondan.~~Comercializa: Avenir · Artesanos Inmobiliarios~Registro AICAT n.º 4851~www.avenir-bcn.com~~La información técnica y documental del inmueble está disponible para los interesados.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

Avenir

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €

Precio	495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	49.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.578 €
Total	547.078 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.