TU GRAN PROYECTO FAMILIAR EN EJIDO SUR.
Descripción
Si buscas la vivienda perfecta para tu familia, esta espectacular casa haciendo esquina con orientación sureste en pleno Ejido Sur lo tiene absolutamente todo. Situada a un paso de colegios, guarderías e institutos, ofrece la comodidad idónea para la rutina diaria de toda la familia sin renunciar a la tranquilidad. ~~Reformada integralmente en 2007 con materiales de primera calidad, destaca por su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón, distribuida en varias plantas:~~• Planta Principal: Diseñada para la vida en comunidad, cuenta con 2 amplios salones que brindan total versatilidad para crear zonas de estar, comedor o área de juegos. Así como, cocina, baño con plato de ducha y un garaje privado.~• Segunda Planta: Dedicada al descanso, donde pondrás encontrar tres dormitorios espaciosos y confortables, dos de ellos equipados con vestidor propio.~• Última Planta (la gran sorpresa): Un auténtico refugio privado con una suite independiente que incluye vestidor, baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas despejadas. En esta misma planta se ubica una práctica habitación acondicionada como zona de lavadero y plancha.~~Una propiedad que destaca en fotos, pero que en persona guarda sorpresas únicas que solo podrás apreciar al visitarla.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• 209.000€ Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 225.007 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 225.007 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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