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Dúplex · Venta · Puerto de mazarron
Triplex independiente con solárium y gran potencial de reforma en Playasol
1.314 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 118
Actualizado 01/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Maser World te presenta esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en la popular zona de Playasol. Este dúplex independiente destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución versátil con múltiples posibilidades de personalización mediante una pequeña reforma de actualización.~Características principales:~* Superficie y tipo:* Dúplex independiente (sin gastos de comunidad).~* *Dormitorios:* 5 habitaciones (amplias, ideales para dormitorios principales, despacho o sala de juegos).~* *Baños:* 2 baños completos.~* *Exterior:* Solárium privado en la planta superior con vistas despejadas y excelente orientación solar durante todo el año.~* *Estado:* Para pequeña reforma (ideal para modernizar acabados, cocina y baños a su gusto).~~ *Distribución de la vivienda*~* *Planta Baja:*~* Porche / terraza de entrada independiente.~* Salón-comedor amplio y luminoso.~* Cocina independiente con acceso a zona de lavadero.~* 1 dormitorio en planta baja (muy accesibles y cómodos).~* 1 baño completo.~* *Planta Primera:*~* 3 dormitorios adicionales con armarios empotrados y buena ventilación.~* 1 baño completo secundario.~* Balcón / terraza exterior accesible desde los dormitorios.~* *Planta Alta (Cubierta):*~* Gran solárium privado, perfecto para zona de barbacoa, chill-out o tumbonas.~Puntos fuertes y potencial:~1. *Independencia:* Al no compartir elementos comunes de edificio, ofrece total privacidad y flexibilidad en reformas.~2. *Espacio para familias grandes:* Sus 5 dormitorios permiten adaptar estancias para teletrabajo, invitados o almacenamiento.~3. *Inversión rentable:* Requiere únicamente una puesta a punto estética (pintura, actualización de cocina/baños y solados) para revalorizarse sustancialmente o destinarlo al alquiler vacacional/anual.~4. *Ubicación:* Entorno tranquilo en Playasol, cercano a servicios, comercios, colegios y a pocos minutos de la playa.~~Nuestro contacto:~www.maserworld.com~Tel.: +34 968 595 824
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 168.363 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.013 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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