Traspaso Restaurante “Con Alma” – Cocina con Premios, Trato y Tradición

Por vez primera, una joya culinaria de Córdoba sale al mismo compás de su sazón: un restaurante con 8 años de historia, con reputación, galardones y clientes que vuelven, decidido a cambiar de manos sin perder nada de su luz.~~ Lo esencial:~~Local en pleno rendimiento, listo para abrir de hoy para mañana.~~Premios que hablan por sí mismos: destacados con Solete Repsol, Solete con solera de Repsol, galardones Gurmé—Premio del Jurado al Mejor Restaurante de Cocina Creativa.~~Cocina artesanal y viajera, con identidad: platos que combinan raíces, viajes y calidad absoluta.~~ Lo que obtienes:~~Un negocio consolidado, con clientela fiel y reconocimiento local.~~Traspaso completo, estructura, equipamiento y atmósfera que ya funcionan. Puedes mantener su estilo o darle tu impronta.~~Un negocio rodeado de monumentos emblemáticos y hoteles de renombre que nos recomiendan por nuestra cocina y situación estratégica.~~ ¿Por qué este traspaso es raro?~~Jobs desaparecen, nombres persisten: este restaurante no se construyó ayer. Tiene historia, premios, credibilidad.~~Sin el riesgo de empezar de cero: todo montado y operativo.~~Cocina que seduce: creativa, artesanal, viajera. No es un restaurante más; es experiencia.~~Ubicación, ambiente y calor: factor humano. Esto no solo se come, se siente.~~✍️ La invitación:~~Si buscas una inversión con personalidad, cercanía con los clientes y ya hecho, ésta es tu ocasión. No se traspasan cada día espacios donde la calidad, la atención al cliente y la innovación hayan sido premiadas.~~ Llama hoy, visítalo, siente el aroma, conoce los sabores y decide si quieres continuar lo hecho… o elevarlo aún más.~~...~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C