Traspaso Local Calle Alonso Ojera Gijón

Se traspasa local comercial en una ubicación privilegiada de la Calle Alonso Ojera, Gijón. Este negocio cuenta con una facturación alta y demostrable, lo que garantiza un retorno sobre la inversión significativo para el nuevo propietario. La clientela es fija y leal, además de disfrutar de un horario cómodo que permite maximizar las horas operativas del establecimiento. El local está completamente reformado y listo para entrar a trabajar desde el primer día; incluye cocina equipada conforme a las normativas vigentes e instalación de salida de humos adecuada para cualquier tipo de actividad gastronómica o similar. Las licencias están al día, permitiendo operar sin ningún inconveniente legal inmediato. Ideal tanto como inversión como por su potencial operativo inmediato debido a su excelente estado general y funcionalidad óptima.~La cláusula la copiais y pegáis desde aquí: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD~
Información destacada:
- Superficie: 1084.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973