Traspaso de Local de Hostelería en el Paseo Marítimo de Palma – Recién Renovado

Una oportunidad excepcional en el emblemático Paseo Marítimo de Palma: un amplio local de hostelería recientemente renovado que ofrece el espacio, la infraestructura y la ubicación necesarios para dar vida a un nuevo concepto de restaurante, bar o cafetería. ~~Situado directamente en la Avenida Ingeniero Gabriel Roca, el local cuenta con aproximadamente 360 m2 distribuidos en dos plantas y se entregará completamente vacío, ofreciendo al nuevo operador la combinación ideal entre una infraestructura ya preparada para hostelería y la libertad de crear una identidad y un concepto totalmente nuevos.~~El traspaso se ofrece por 250.000 € y cuenta con un contrato de arrendamiento comercial de larga duración, inicialmente establecido por un periodo de 10 años desde julio de 2024.~Los aproximadamente 360 m2 construidos se distribuyen en unos 234 m2 en planta baja y 126 m2 en planta -1, proporcionando un espacio amplio y versátil para diferentes conceptos de hostelería.~El local ha sido recientemente renovado y está previsto que se entregue completamente vacío, permitiendo al nuevo operador diseñar, decorar y equipar el espacio según su propia visión, marca y concepto.~La distribución y planificación técnica existente han sido concebidas para uso de hostelería, con zonas destinadas a barra, cocina, sala principal para clientes, aseos y espacios auxiliares/de almacenamiento, además de una amplia infraestructura técnica y eléctrica.~~Según el contrato de arrendamiento existente, el uso permitido es BAR CAFETERÍA RESTAURACIÓN. La documentación relacionada con la actividad, las instalaciones y la situación administrativa y de licencias está disponible para su revisión por parte de interesados. Cualquier transferencia, cambio de titularidad o confirmación de licencias estará sujeta a los procedimientos administrativos correspondientes.~Ubicado directamente en el Paseo Marítimo, el local ocupa una posición estratégica en una de las zonas más reconocidas de Palma, rodeado de puerto deportivo, hoteles, restaurantes, ocio y consolidadas zonas residenciales.~~Su combinación de ubicación privilegiada, grandes dimensiones, reciente renovación e infraestructura de hostelería lo convierte en una atractiva oportunidad para un operador que busque crear un nuevo concepto en Palma sin tener que partir de un local comercial sin acondicionar.~Precio del traspaso: 250.000 €~Alquiler contractual actual: 3.170 €/mes, sujeto a las revisiones establecidas en el contrato de arrendamiento.~Características principales:~• Aproximadamente 360 m2 construidos~• Aproximadamente 234 m2 en planta baja~• Aproximadamente 126 m2 en planta -1~• Recientemente renovado~• Se entrega completamente vacío~• Distribución e infraestructura técnica para hostelería~• Zonas de barra, cocina y atención al público~• Aseos y espacios auxiliares/de almacenamiento~• Contrato de arrendamiento comercial de larga duración~• Uso permitido según contrato: Bar, Cafetería y Restauración~• Ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Palma ~Una excelente oportunidad para transformar un amplio local recientemente renovado en un nuevo referente de hostelería en una de las principales zonas comerciales y de ocio de Palma de Mallorca.~Más información y documentación relativa al arrendamiento, instalaciones y situación administrativa y de licencias disponible bajo solicitud.
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte