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Venta · Barcelona
Traspaso bar-cafetería con terraza, Provençals del Poblenou
1.179 €/m²
- Superficie: 84
- Planta: Principal
- Aire acondicionado
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Se traspasa bar-cafetería en funcionamiento en Provençals del Poblenou, junto a la Avinguda Diagonal, entre oficinas, hoteles, viviendas nuevas y servicios, con movimiento todo el día.
Local en planta baja de 84 m², en un edificio de 2005: zona de público, vestíbulo, zona de trabajo, almacén, cuarto de residuos y dos aseos en un nivel elevado, accesibles por escalones o rampa. Aforo autorizado de 38 personas y terraza de 2 mesas y 8 sillas.
Licencia de bar con restauración menor, sin salida de humos: adecuada para cafetería, desayunos y restauración ligera. Certificado energético C (351 kWh/m² año; 59 kg CO2/m² año).
Incluye barra, mobiliario, equipos de frío, lavavajillas, fregadero industrial y aire acondicionado, según inventario.
Contrato de alquiler hasta mayo de 2033. Renta: 1.336,54 € al mes más IVA; IBI y comunidad a cargo del arrendatario. Traspaso sujeto a la conformidad de la propiedad.
Metro Selva de Mar (L4) a 5 min a pie y parada de autobús frente al local.
Sin honorarios de agencia para el comprador. El precio no incluye impuestos ni gastos de la operación. Datos económicos disponibles para interesados.
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Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 110.250 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 110.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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