Terreny residencial exclusiu de 1.000 m2 a la Carretera d'Engolasters - Can Noguer

Presentem una oportunitat única per a promotors i inversors en una de les zones residencials més prestigioses i demandades del Principat.~Parcel·la de 1.000 m2 aproximadament ubicada estratègicament a la Carretera d'Engolasters, just a l'encreuament amb la Urbanització Can Noguer (Escaldes-~Engordany).~Després de realitzar la cessió corresponent al Comú, disposa d'una superfície neta aprofitable de 700 m2 aproximadament~La parcel·la compta amb un gran potencial per desenvolupar un projecte residencial boutique d'alta gamma format per 4 pisos de grans dimensions (un habitatge per planta)~Doble accés independent: El desnivell natural del terreny permet projectar de manera intel·ligent dues entrades des de diferents nivells (accés de vehicles~directament des de la carretera d'Engolasters i accés peatonal exclusiu des de la cota superior de la urbanització).~Orientació solar immillorable: Ubicat a la cara assolellada, gaudeix de gran lluminositat i exposició solar directa durant tot l'any.~~Vistes panoràmiques: Vistes netes i garantides sobre Escaldes-Engordany i la vall.~~Entorn exclusiu: Una localització privilegiada que combina la pau de la natura propera amb la comoditat d'estar a només 5 minuts en cotxe del centre~comercial de la parroquia i tots els serveis urbans.~~NOTA: ~Aquest avant projecte està pendent de tots els permisos i autoritzacions per part de l' Administració~De la manera existeix la possibilitat d’aquirir la societat propietaria de l’actiu.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026