Terreno urbano en venta en Reus – ideal para promotores e inversores

Precio: 250.000 € | Posible permuta~~Excelente oportunidad de inversión en Reus, calle Escultor Modest Gené, 26, para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en suelo urbano.~~La parcela dispone de 12 metros de fachada y 15 metros de profundidad edificable, con posibilidad de desarrollar una edificación de planta baja más cinco plantas piso (PB + 5 PP), según los parámetros urbanísticos facilitados.~~Características urbanísticas~~Ubicación: C/ Escultor Modest Gené, 26 – Reus.~~Superficie gráfica de la parcela catastral: 663 m2.~~Anchura edificable: 12 metros.~~Profundidad edificable: 15 metros.~~Superficie edificable por planta: 180 m2.~~Altura edificable indicada: PB + 5 plantas piso.~~Techo edificable teórico: hasta 1.080 m2 distribuidos en seis niveles, sujeto a confirmación urbanística.~~Referencia catastral: 1978516CF4517H0001LU.~~Su configuración ofrece interesantes posibilidades para el desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar, con la oportunidad de estudiar diferentes distribuciones de viviendas en función del proyecto y de la normativa urbanística aplicable.~~Condiciones de comercialización~~Precio de venta: 250.000 €.~~La propiedad también está abierta a estudiar propuestas de permuta por unidades resultantes de la futura promoción, ofreciendo una alternativa de negociación especialmente interesante para promotores inmobiliarios.~~Una oportunidad para desarrollar una nueva promoción residencial en Reus.~~Contacta con Vallcuerba Immobiliària para ampliar información y conocer las condiciones de venta o permuta.
Información destacada:
- Superficie: 414.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte