Terreno urbano edificable en Montmeló
Descripción
Presentamos un exclusivo terreno edificable situado en el corazón de la población de Montmeló. ~~A solo cinco minutos a pie de la estación R.E.N.F.E., colegios, parques, biblioteca y centros médicos. ~Esta ubicación estratégica garantiza una excelente calidad de vida para los futuros residentes y acceso inmediato a todos los servicios necesarios. El solar cuenta con reparcelación ya realizada, lo que facilita su desarrollo. ~~Con una total edificabilidad de 3.410 metros cuadrados, se contempla la construcción de hasta 12 viviendas residenciales libres y adicionales opciones bajo régimen HPO: ocho viviendas generales y cinco concertadas. Asimismo, se ha destinado espacio para oficinas (555 metros) así como áreas comerciales pequeñas que contribuirán al dinamismo del entorno urbano mediante equipamientos disponibles; ideal tanto para profesionales del sector inmobiliario como inversores interesados en oportunidades prometedoras dentro del mercado residencial.~~~¡Ven a verlo, te gustará!~~
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 882.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 80.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 882.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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