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Terreno · Venta · La Zubia
Terreno urbano de 750 m2 en Altos de La Zubia. Parcela 17, manzana M
120 €/m²
- Superficie: 750
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta una finca urbana de 750 m2 en Calle Albolote nº 5 de Altos de La Zubia. Parcela 17 de la manzana M.~- Se encuentran ubicadas en el Plan parcial P-11.~- El entorno es residencial consolidado (calles asfaltadas, acometidas de agua, luz, etc.), con alta demanda y muy tranquilo.~- La parcela mínima es de 750 m2, por lo que no se pueden segregar.~- El coeficiente de edificabilidad es del 30% (0.3 m2/m2).~- Edificabilidad total: 225 m2 dividida en dos plantas y nunca superior a 7,50 metros de altura.~- Sótano: Se permite la construcción de semisótano ya que no computará como planta siempre que su altura libre sobre el rasante del suelo no supere 1,50 metros.~- Retranqueo mínimo de 3 metros de la edificación a los linderos de la parcela.~- 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos de vivienda. Caben por tanto 2 plazas de aparcamiento.~- Atan sólo 5 minutos tanto de Ogíjares como de La Zubia en coche. Cuenta además con línea de autobuses.~~Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas a Sierra Nevada y a Granada que ofrecen estos terrenos en esta ubicación tan privilegiada. Es ideal para familias que deseen diseñar y construir su propio hogar a pocos minutos de Granada capital, con excelente conexión y cercano a todos los servicios.~No pierda la oportunidad de invertir en estas parcelas y construir la casa que siempre has deseado.~~¡¡Llámenos para agendar una visita!!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.650 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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