Terreno urbano 4 habitaciones 166m² en venta - Vega de granada zona noroeste
Descripción
Se vende magnífico terreno urbano de 869 m2 situado en pleno centro de Pulianas, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y excelente conexión con Granada capital. La parcela cuenta con acceso rodado, lo que facilita tanto la construcción como la comodidad en el día a día, además de disponer de alumbrado público y todos los servicios a pie de parcela.~~Ubicado en una zona consolidada del municipio, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para la construcción de vivienda unifamiliar como para inversión, gracias a su amplitud y a su estratégica localización en el núcleo urbano del pueblo. Su superficie permite desarrollar un proyecto amplio, con espacio suficiente para vivienda, zonas exteriores, jardín o piscina.~~Pulianas es una localidad muy demandada por su cercanía a Granada, su ambiente tranquilo y la disponibilidad de servicios como comercios, colegios y transporte público, lo que convierte este terreno en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad de la ciudad.~~**Cláusula legal:**~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2,5% más IVA del precio de venta.~~**Nota sobre superficies:**~Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas, pudiendo estar sujetas a posibles modificaciones o comprobaciones registrales y catastrales.~
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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