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Terreno · Venta · Yunquera de Henares

Terreno urbanizable en venta en paseo de la estación, 69, Yunquera De Henares, Guadalajara

1/10

63.500 €

21 €/m²

Superficie: 3.069
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 3.069 m²

Certificación energética G

Descripción

Mercaser Grupo Inmobiliario, suelo urbano no consolidado de 3069 m2. Uso mayoritario residencial, de 2909 m2 de edificabilidad total, y común máximo de 28 viviendas.~ ~ REFERENCIA CATASTRAL 6312509VL8161S0001JB~ ~ Coordenadas GPS:~ 40°44'52.4"N 3°09'46.7"W~ 40.747878, -3.162966~ ~ Gastos de escrituras y impuestos no incluidos.~ ~ No cobramos comisión al comprador.~ ~ Yunquera de Henares es un municipio que forma parte de la Comarca de la Campiña del Henares, situado en el Valle del río Henares. Dota de buenas comunicaciones tanto por carretera, a través de la CM-101 y la CM-10, como por ferrocarril, ya que se encuentra una estación de la línea Madrid-Barcelona.~ ~ SOCIODEMOGRAFÍA~ Habitantes: 3.835 Número de hogares: 2.096 Edad media de las personas: 37 años% extranjeros: 20%nivel medio de estudios: Secundaria.~

Mercaser Grupo Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 70.565 €

Precio	63.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	5.715 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	70.565 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.