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Terreno · Venta · Monachil
Terreno Urbanizable en Monachil
380 €/m²
- Superficie: 579
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente activo inmobiliario en una de las zonas residenciales más cotizadas a 10 minutos de Granada capital. Parcela urbana de 1.579 m2 con calificación directa, lista para desarrollar de inmediato una promoción de 3 chalets independientes o una residencia de lujo ~Superficie y Edificabilidad: ~1.579 m2 de suelo directo con 0,5 m2/m2 de edificabilidad (hasta 789 m2 construidos sobre rasante). ~ Potencial de División:~ Apta para segregar en hasta 3 parcelas independientes de más de 500 m2 (mínimo normativo: 400 m2), con espacio de sobra para jardín, piscina y garaje privado. ~ Ventajas de Ejecución: ~Solar en esquina con fachada a tres viales y topografía regular, lo que abarata costes de excavación/urbanización y permite accesos independientes para cada vivienda. ~ Entorno Prime:~ Zona residencial consolidada junto a Sierra Nevada y Los Cahorros, con servicios completos a mano y alta demanda de vivienda unifamiliar de gama alta.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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