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Terreno · Venta · Alcudia de Veo
TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA
Descripción
Información del anunciante
TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA – ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!~~Ubicación estratégica:~~Este terreno urbanizable está situado cerca de la Universidad Jaume I y a solo 350 metros de la estación de trenes de RENFE, en una de las zonas de mayor desarrollo de Castelló de la Plana. Además, se encuentra a tan solo 700 metros de El Corte Inglés y a 800 metros de la Plaza de Toros, lo que le otorga una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave.~~Características del terreno:~- Superficie total: 6.366 m2~~- Uso permitido: Residencial según el PLAN DE ORDENACIÓN PROMENORIZADA DE CASTELLÓN (noviembre de 2022).~~- Edificabilidad: 1,5 m2t/m2s, lo que permite un alto potencial de desarrollo.~~- Altura máxima de edificación: Hasta 6 plantas~~- Acceso: El terreno ya cuenta con cerramiento y puerta de acceso.~~Ubicación y entorno:~~- Sector Cremor: En el lado oeste del casco urbano de Castellón, en un entorno periurbano, limitando al noroeste con el cauce del riu Sec.~~- El sector está destinado a completar la fachada urbana hacia el oeste y será clave en la transición de la ciudad desde la estación intermodal (tren-autobús).~~- El terreno está rodeado de viviendas y otros equipamientos administrativos, lo que refuerza su viabilidad y atractivo para proyectos residenciales.~~- Al sur, limita con el suelo urbano consolidado, lo que le otorga una conexión inmediata con las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida de L'Alcora.~~Ideal para inversores y desarrolladores:~~Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de alto crecimiento. Su proximidad a transportes, servicios y equipamientos clave hace de este terreno una opción muy atractiva para proyectos futuros.~~No dudes en consultar condiciones para más detalles.~Gastos de escrituración no incluidos.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 583.442 €
| Precio | 528.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.642 € |
| Total | 583.442 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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