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Terreno · Venta · Benalmádena
Terreno urbanizable Benalmádena vistas mar - 46 viviendas posibles
Descripción
¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Benalmádena con vistas al mar? **Esta parcela urbanizable de orientación sur es tu mejor opción.** Situada estratégicamente cerca del centro, combina la proximidad a servicios esenciales y la exclusividad de un entorno con vistas panorámicas al Mediterráneo, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto valor. Aprovecha la creciente demanda en la zona, donde proyectos similares ya están agotados, y convierte esta tierra en un activo rentable para residentes o no residentes. **Beneficios clave:**
- **Ubicación premium:** A menos de 20 minutos de Málaga capital y a 5 minutos en coche de las playas de Benalmádena, con acceso rápido a infraestructuras y servicios públicos.
- **Potencial de desarrollo:** Aprobación para construir hasta **46 apartamentos**, con terreno llano y orientación sur que maximiza la luz natural y las vistas.
- **Demanda en alza:** La zona atrae tanto a compradores locales como internacionales, garantizando plusvalía y rentabilidad a medio plazo.
- **Entorno exclusivo:** Cerca de proyectos residenciales ya vendidos, lo que refuerza el atractivo de la zona para futuros compradores o inquilinos.
Esta parcela no solo es una **inversión segura**, sino también una **oportunidad única** para diversificar tu patrimonio en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. **Contáctanos hoy** y descubre cómo podemos ayudarte a materializar tu proyecto. La demanda no espera.
*Nota: Superficie y certificación energética disponibles bajo solicitud.*
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.068.950 €
| Precio | 3.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 266.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.068.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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