Terreno urbanizable 800m² en venta - Maçanet de la Selva
Descripción
¡Oportunidad de inversión en el centro de Maçanet de la Selva!~~Presentamos en exclusiva esta parcela totalmente llana de 300 m2, situada en una ubicación estratégica en pleno centro de Maçanet de la Selva, junto al CAP y las zonas deportivas municipales, lo que la convierte en una ubicación muy práctica y atractiva para futuros residentes.~~El terreno se encuentra en suelo urbano consolidado y dispone de todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.~~La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos plantas, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar vivienda residencial en altura o viviendas unifamiliares, en una zona con demanda real de vivienda.~~Su ubicación es especialmente interesante por su proximidad a todos los servicios del municipio: comercios, colegios, instalaciones deportivas y centro de salud, todo a pocos minutos a pie.~~Además, Maçanet de la Selva cuenta con una excelente conexión con las principales vías de comunicación:~•A solo 15 minutos de Girona~•Aproximadamente 20 minutos de las playas de la Costa Brava (Blanes, Lloret de Mar)~•Acceso rápido a la AP-7 y la N-II~•Estación de tren Maçanet-Massanes a pocos minutos~~Una parcela con gran potencial para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona bien comunicada y con todos los servicios.~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 800.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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