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Terreno · Venta · Sant Llorenç des Cardassar

Terreno San Lorenzo

1/38

129.000 €

502 €/m²

Superficie: 257

Actualizado 18/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 257 m²

Descripción

Precio sin IVA. La transmisión tributará con un 21% de IVA, que se añadirá al precio de venta.~~~Se vende excelente terreno urbano en la localidad de Sant Llorenç des Cardassar, con una superficie de 257 m2, ideal para promotores o inversores que buscan una oportunidad versátil en una zona en crecimiento.~~La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 600 m2. Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión.~~Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 200 m2 destinados a parking o local comercial en planta baja, y el metraje restante se podría distribuir en dos viviendas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida.~~Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto.~Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades.~Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística.~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G

Gestpropiedad

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 140.670 €

Precio	129.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	10.320 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	140.670 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Sant Llorenç des Cardassar

Provincia Baleares

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