Terreno rústico urbanizable en Sencelles
Descripción
REFERENCIA: 01BVKD189~~Se vende terreno rústico urbanizable en Sencelles (45.925 m2).~~Gran finca rústica de 45.925 m2 en Sencelles (Zona Laia) con infinitas posibilidades. Por su gran extensión, permite agotar el volumen máximo autorizado por la normativa de Mallorca (900 m³), lo que equivale a un chalet de unos 260-280 m2 construidos rodeado de porches. Dispone de un amplísimo margen de ocupación del suelo de hasta 918 m2 para terrazas, anexos agrícolas y accesos. Cuenta con una excelente tierra arable." ~~DATOS TÉCNICOS Y EDIFICABILIDAD:~- Superficie Gráfica: 45.925 m2~- Referencia Catastral: 07047A012002570000OG~- Edificabilidad máxima (1%): 459,25 m2 teóricos~(Nota: en la práctica quedará limitada a unos 260-280 m2 debido al límite de 900 m³ de volumen máximo de Mallorca)~- Ocupación (1,5%): 688,87 m2 de huella total en el suelo~- Entorno: zona tranquila, vistas despejadas y excelente acceso
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 324.616 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 324.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión