Terreno rústico de 16.438 m2 con potencial de desarrollo urbanístico

Se ofrece terreno de 16.438 m2, actualmente clasificado como suelo rústico, que presenta distintas posibilidades de aprovechamiento y una interesante oportunidad de inversión.~~La superficie se distribuye de la siguiente manera:~~12.794 m2 de terreno con naranjos.~~3.644 m2 de terreno de matorral.~~El terreno se encuentra pendiente de acondicionamiento y necesita trabajos de adecuación, circunstancia que deberá tenerse en cuenta en la valoración de la operación.~~Asimismo, se han iniciado los trámites para estudiar su posible calificación como suelo urbanizable, encontrándose actualmente pendientes de confirmación urbanística. Esta circunstancia abre una posible vía de revalorización futura, sin que exista todavía garantía de cambio de clasificación.~~Posibles perfiles interesados:~~Agricultores y explotaciones agrícolas: interesados en ampliar su superficie de cultivo o incorporar terreno para actividad agrícola.~~Propietarios de terrenos colindantes: que busquen ampliar sus explotaciones o superficie disponible.~~Inversores en suelo rústico: interesados en adquirir terrenos con potencial agrícola y posibilidades de revalorización.~~Promotores y empresas de desarrollo urbanístico: interesados en estudiar su potencial transformación, siempre sujeto a la correspondiente aprobación administrativa.~~Una oportunidad dirigida tanto a quienes buscan suelo para aprovechamiento agrícola como a inversores y operadores interesados en analizar su posible evolución urbanística a medio o largo plazo.~~Superficie total: 16.438 m2~Distribución: 12.794 m2 con naranjos y 3.644 m2 de matorral.~Clasificación actual: Suelo rústico.~Situación urbanística: Trámites iniciados, pendientes de confirmación.~Estado: Pendiente de acondicionamiento.~~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios