Terreno rural 10800m² en venta - El Pinar - Palacio de Congresos

Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos~~Ubicación Estratégica~~Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovía, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Málaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida.~~Características del Terreno:~~Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m2.~Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos.~Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R.2-4.~Edificabilidad Bruta: 0,20 m2/m2.~Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea.~Ordenación Aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m2.~Sistema de Actuación: Compensación.~Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.~Altitud: El punto más elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros.~~Información Adicional Disponible:~~Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.~~Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).~~Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2.~~Características Destacadas:~~Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra.~~Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.~~Posibilidades de Compra:~~Compra Parcial Mayoritaria:~~Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m2 + 16.318 m2), sumando un total de 38.858 m2.~Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.~Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago.~~Compra Total:~~Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m2.~Precio: 6.300.000€, también negociable.~Conclusión~~Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización. ~~No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.~~Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 10800.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas