Terreno para proyecto Costa del Sol - Manilva
Descripción
Terreno excepcional en **Martagina, Manilva**, a minutos de Sotogrande, ideal para inversiones de gran envergadura. Con **34,2 hectáreas** y vistas al Mediterráneo, esta parcela ofrece un entorno privilegiado para desarrollos **educativos, sanitarios, deportivos o de ocio**, combinando ubicación estratégica con un paisaje natural único. Su proximidad a zonas residenciales de alto valor y a las principales vías de comunicación la convierte en una oportunidad única para proyectos ambiciosos, donde el potencial de crecimiento y la demanda de servicios de calidad son clave. La tranquilidad del entorno, junto a la cercanía al mar, garantiza un marco idóneo para crear espacios funcionales y atractivos, con un alto valor añadido en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Perfecto para inversores que buscan maximizar su retorno con un terreno de características excepcionales y gran versatilidad de uso.
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 10.916.950 €
| Precio | 10.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 714.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 10.916.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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