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Terreno · Venta · Humilladero
Terreno para la instalacion de una Residencia de ancianos ( Geriatrico)
Descripción
El proyecto desarrolla la instalación de una Residencia de Ancianos ( geriatrico)próxima al casco urbano de Humilladero, en el margen derecho de la carretera de acceso.~Se ha proyectado una residencia de ancianos para 92 plazas con todos los serviciosnnecesarios conforme al Decreto que regula este tipo de instalaciones.~Por las características del solar se puede aumentar el numero de plazas si fuera necesario.~El edificio se distribuye en planta baja, 2 plantas de habitaciones y sótano con la siguiente~distribución:~Pta. Baja.~Acceso.~Recepción – Administración - Dirección.~Salas de visitas.~Aseos comunes.~Salón.~Comedores.~Cocina, despensas y cámaras.~Lavandería – Lencería.~Vestuarios personal.~Sala fisioterapia – Usos múltiples.~Servicio médico.~Enfermería con 2 habitaciones dobles y 1 individual.~Baño geriátrico.~5 habitaciones dobles con baño.~Planta Primera.~Sala de estar.~Zona de control y habitación celador.~28 habitaciones dobles con baño, separados en dos módulos.~Baño geriátrico~~Planta Segunda.~13 habitaciones dobles con baño.~Zona de control y habitación celador.~Baño geriátrico.~Sótano.~Tanatorio~Cuarto de instalaciones~Almacenes.~El resto del solar libre se destina a aparcamientos y zonas de jardines y esparcimiento de la~residencia.~Cuadro de Superficies totales:~TOTAL SUP. CONSTRUIDA SOBRE RASANTE 2.879,77 M2~TOTAL SUP. CONSTRUIDA PORCHES 54,11 M2~TOTAL SUP. CONSTRUIDA BAJO RASANTE 179,87 M2
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.527.700 €
| Precio | 1.425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 99.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.527.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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