Terreno para construir en Alt Camp, Tarragona

TERRENO URBANO EN RODONYÀ – 407 m2 – EDIFICABLE PB+1 – ORIENTACIÓN SURESTE – VISTAS DESPEJADAS~Si buscas un terreno para construir tu casa en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con todos los servicios a un paso, este solar urbano en Rodonyà es una oportunidad excelente. También es una opción muy interesante para promotores o inversores que quieran desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno con alta demanda residencial.~El terreno tiene 407 m2, es prácticamente plano y cuenta con una ligera pendiente que permite elevar la vivienda y disfrutar de vistas despejadas, ya que delante no se construirá: hay equipamientos municipales (piscina, colegio y zona deportiva). Esto permite situar el jardín en la parte frontal, con privacidad y sol durante todo el día gracias a su orientación sureste.~EDIFICABILIDAD Y POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN~Según el informe técnico del Ayuntamiento de Rodonyà:~Índice de edificabilidad: 0,60 m2 techo / m2 suelo~Techo edificable: aprox. 244 m2~Ocupación máxima: 35 %~Altura reguladora: PB + 1~Tipología: vivienda unifamiliar~Usos admitidos: residencial, comercial, educativo, sanitario, sociocultural, turístico, deportivo, oficinas, etc.~Esto permite construir:~Una vivienda de dos plantas con amplio salón, cocina abierta, 3–4 habitaciones, garaje y zona de jardín.~Una vivienda de una planta con diseño moderno y grandes ventanales.~Proyecto para jubilados europeos que buscan tranquilidad, sol y servicios cercanos.~Proyecto para promotores, con una vivienda de 200–240 m2 según diseño.~UBICACIÓN Y ENTORNO~La parcela se encuentra en una urbanización integrada dentro del núcleo urbano de Rodonyà, lo que combina privacidad con acceso inmediato a servicios.~A menos de 3 minutos andando encontrarás:~Piscina municipal~Colegio~Campo de fútbol y polideportivo~Parques y zonas verdes~Centro del pueblo con comercios y servicios básicos~Es una zona de casas unifamiliares, muy tranquila, ideal para familias que buscan calidad de vida, parejas que quieren iniciar un proyecto de vivienda, o personas que desean vivir en un entorno natural sin renunciar a servicios.~La comunicación con El Vendrell, Valls y la AP-2 es rápida, y la playa está a menos de 20 minutos.~FINANCIACIÓN~Si lo necesitas, podemos ayudarte a conseguir financiación para la compra del terreno y para la construcción, con arquitectos y constructores de confianza en la zona.~POR QUÉ ESTE TERRENO ES ESPECIAL~Zona residencial consolidada~Vistas despejadas garantizadas~Sol todo el día~Privacidad~Servicios a pie~Ideal para familias~Perfecto para promotores~Entorno natural y tranquilo~Techo edificable amplio (244 m2)~Proyecto flexible: una o dos plantas~Si quieres más información, planos orientativos o estudiar un proyecto de construcción, estaré encantado de ayudarte.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas