Terreno en venta en l'Aleixar
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos una excelente oportunidad para quienes sueñan con disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un entorno privilegiado. Una magnífica finca rústica de 26.277 m2, ubicada en un enclave excepcional, con unas impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña que hacen de este lugar un auténtico refugio de paz.~~La finca, que en su día fue terreno de cultivo, se encuentra actualmente con vegetación natural debido a la falta de mantenimiento por parte de sus propietarios. Sin embargo, su enorme potencial es evidente: con una limpieza y un adecuado desbroce, recuperará fácilmente todo su encanto, ofreciendo un espacio espectacular para disfrutar del campo, plantar árboles, cultivar o simplemente desconectar en plena naturaleza.~~Aunque actualmente no dispone de suministros en la propia parcela, los puntos de agua y electricidad se encuentran muy próximos, lo que supone una gran ventaja de cara a futuros proyectos.~~El terreno no está vallado, permitiendo al futuro propietario adaptarlo completamente a sus necesidades. Como ejemplo del potencial de la zona, una finca vecina ha sido acondicionada vallando una parte del terreno, construyendo una pequeña caseta y dejando el resto disponible para futuras ampliaciones, demostrando las múltiples posibilidades que ofrece este entorno.~~Entre la vegetación aún se conservan varios olivos, recuerdo de su pasado agrícola y una excelente base para recuperar el carácter rústico de la finca o crear un espacio completamente personalizado.~~Otro de sus grandes atractivos es su ubicación. La finca se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de Maspujols y a 15 minutos de Reus, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Además, está rodeada de varias viviendas habitadas durante todo el año, lo que aporta comodidad y fácil acceso.~~Y si hay algo que realmente enamora de esta finca son sus espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña. Un paisaje único que convierte cada amanecer y cada atardecer en una experiencia especial, haciendo de este lugar el escenario perfecto para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.~~Si buscas una gran finca con infinitas posibilidades, un entorno privilegiado y un proyecto con muchísimo potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros y ven a descubrir un lugar donde imaginar tu futuro será muy fácil.~~FORTUNY Serveis Immobiliaris~~Oficina Carrer del Vent~Carrer del Vent, 34, Local 2 – Reus (Tarragona)~Tel. 977 300 590~~Número de registre AICAT: 4665~Número API: A11446~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 44.998 €
| Precio | 39.680 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 3.968 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 44.998 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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