Terreno en rústico con proyecto aprobado en Santanyí
Descripción
Situada en una de las zonas más codiciadas del sureste de Mallorca, este terreno rústico se encuentra a escasos minutos del encantador pueblo de Santanyí. La ubicación garantiza privacidad, buena conexión por carretera y proximidad a playas vírgenes, restaurantes, comercios y todos los servicios esenciales.~~La parcela, de 20.132 m2 y con ligera pendiente, está delimitada por muros de piedra seca y ofrece un entorno natural de garriga y vegetación autóctona. Desde varios puntos se disfrutan vistas despejadas, y el entorno rural protegido refuerza la sensación de exclusividad y tranquilidad.~~Cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de 298 m2 con diseño tradicional mallorquín. La distribución contempla un amplio salón-comedor con cocina integrada, 4 dormitorios dobles con baño en suite (uno con terraza privada), aseo de cortesía y zona de lavandería.~~En el exterior se proyectan varios porches, zona de barbacoa cubierta, piscina con solárium y amplios espacios para disfrutar del clima mediterráneo. El acceso a suministros de agua y electricidad es viable, y el sistema de saneamiento previsto es mediante fosa séptica. Ideal para quienes desean construir una villa de obra nueva en un entorno natural y bien comunicado.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 920.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 68.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 920.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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