Terreno edificable de 565 m2 en una de las zonas más demandadas de Barbadás
Descripción
Si buscas el lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado, esta es una oportunidad difícil de encontrar.~~Se vende conjunto de dos parcelas urbanas que, una vez agrupadas, forman una finca de 565 m2, cumpliendo los requisitos urbanísticos para edificar una vivienda unifamiliar.~~ Sobrado do Bispo (Barbadás), a escasos minutos del centro de Ourense.~~Características urbanísticas:~- Parcela edificable.~- Superficie conjunta: 565 m2.~- Vivienda unifamiliar aislada.~- Parcela mínima cumplida.~- Edificabilidad máxima: 0,60 m2/m2.~- Ocupación máxima: 30% de la parcela.~- Altura permitida: Bajo + 1 planta (7 metros).~- Aprovechamiento bajo cubierta permitido.~- Posibilidad de construir garaje y edificaciones auxiliares.~~Una ubicación privilegiada:~- Zona tranquila y residencial.~- Excelente comunicación con Ourense.~- Ideal para vivienda habitual o segunda residencia.~- Entorno consolidado con todos los servicios próximos.~~Una parcela con el tamaño ideal para diseñar una vivienda amplia, con jardín, piscina o zona de ocio, disfrutando de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Solicita más información y el certificado urbanístico completo. ~Una oportunidad perfecta para particulares o promotores que buscan un terreno listo para desarrollar su proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 46.290 €
| Precio | 42.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 46.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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