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Terreno con vistas al mar en Marbella para construir 4 viviendas
Descripción
¿Buscas un terreno en Marbella con vistas espectaculares y potencial para desarrollar un proyecto residencial exclusivo? Esta parcela de **4.444 m²** en una zona privilegiada de la Costa del Sol ofrece la oportunidad única de construir **hasta cuatro villas independientes** con vistas abiertas al mar y a la montaña, ideal para quienes buscan privacidad y lujo en un entorno consolidado y de alto standing. Actualmente, en la parcela se encuentra una villa de una planta que puede reformarse o, si prefieres maximizar el espacio, se puede demoler para solicitar un proyecto de construcción de cuatro viviendas separadas, aprovechando al máximo las vistas y la ubicación estratégica del terreno. La zona está integrada en una urbanización de lujo, rodeada de villas exclusivas y con acceso rápido a todos los servicios esenciales: supermercados, centros comerciales, campos de golf de prestigio internacional, colegios bilingües de referencia y zonas de ocio para disfrutar al máximo de la vida en Marbella. La cercanía a la costa y a áreas residenciales de alto nivel garantiza un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades a menos de 5-10 minutos en coche. Este terreno es una inversión con gran plusvalía, tanto por su ubicación como por su potencial constructivo en una de las zonas más cotizadas de la provincia de Málaga. Si buscas un solar con vistas panorámicas, ubicación envidiable y oportunidades para desarrollar un proyecto residencial de ensueño, esta parcela en Marbella es la opción que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad de ser dueño de un terreno con tanto potencial en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.105.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 203.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.105.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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