Terreno con potencial en Aguas Vivas Cáceres para reformar

¿Buscas una oportunidad única para construir tu hogar o invertir en Cáceres? Esta parcela en **Aguas Vivas** (a las afueras de la ciudad) ofrece **49 m² construidos** y la posibilidad de ampliar con **hasta 3 plantas adicionales**, ideal para diseñar desde cero la vivienda que siempre has soñado. Ubicada en una zona residencial tranquila pero bien conectada, es perfecta tanto para uso personal como para un proyecto de **alta rentabilidad** en alquiler o venta futura.
**Características clave:**
- **Superficie construida:** 49 m² (2 dormitorios, planta abierta).
- **Potencial de expansión:** Terreno con capacidad para **construcción de 3 plantas más** (verificable con ayuntamiento).
- **Ubicación estratégica:** Zona residencial de Cáceres con **buena comunicación** (acceso a autopistas y servicios cercanos).
- **Certificación energética G:** Oportunidad para optimizar eficiencia en reformas.
- **Entorno tranquilo:** Ideal para familias o inversores que valoren la **calidad de vida** y el crecimiento futuro.
**¿Por qué esta parcela?**
- **Libertad total de diseño:** Sin limitaciones de reformas (consultar normativa local).
- **Inversión con proyección:** Cáceres crece en demanda de viviendas, especialmente en zonas bien comunicadas como esta.
- **Entorno familiar:** Colegios, comercios y zonas verdes a menos de 10 minutos en coche.
**Visita presencial o consulta sin compromiso:** Nuestro equipo en **Inmobiliaria Fernández** (Calle Gil Cordero 16 o Avenida Virgen de la Montaña 26, Cáceres) te asesorará sobre **trámites, permisos y opciones de financiación**. ¡No dejes pasar esta oportunidad para hacer realidad tu proyecto inmobiliario o diversificar tu cartera!
*Nota: La certificación energética G indica un consumo elevado, pero es una base ideal para reformas que mejoren la eficiencia. Se recomienda estudio previo con técnico cualificado.*