Terreno con licencia en Valtocado, Mijas Costa

¿Buscas un solar con vistas espectaculares y licencia para construir tu vivienda unifamiliar? Este terreno de **1.550 m²** en **Valtocado (Mijas Costa)** es la oportunidad ideal para materializar tu proyecto residencial. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la comarca, disfruta de una **orientación suroeste** que garantiza luz natural durante casi todo el día y **vistas panorámicas al mar**, un valor incalculable para cualquier propiedad en la zona. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto de partida perfecto para explorar los encantos de la **Axarquía malagueña**: a solo **5 minutos en coche del casco histórico de Mijas**, a **15 minutos de las playas de la Costa del Sol** (como la cercana Playa de la Cala del Moral) y a menos de **30 minutos de Marbella** o del **Aeropuerto de Málaga**, lo que facilita el acceso a servicios, ocio y conexiones internacionales.
El terreno ya cuenta con **licencia de obra concedida** para una **villa de planta única de 300 m²**, lo que agiliza trámites y permite iniciar la construcción de inmediato. Todas las **infraestructuras y servicios básicos** (agua, electricidad, alcantarillado) están disponibles en la parcela, eliminando barreras para empezar a edificar. Además, su cercanía a zonas residenciales de alto standing y a polígonos industriales (como el de **El Bajondillo**) asegura que el proyecto cumpla con los requisitos urbanísticos y de conectividad necesarios.
Este solar no solo ofrece **privacidad y tranquilidad** en un entorno natural privilegiado, sino también la posibilidad de diseñar una vivienda a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida. Ideal para **familias, inversores o promotores** que busquen un terreno con potencial en una de las zonas más dinámicas de la provincia de Málaga, donde la demanda de suelo edificable sigue en alza. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en la **casa de tus sueños** o en una **inversión rentable** en una de las áreas con mayor valorización inmobiliaria de Andalucía.
**Características clave:**
- **Superficie:** 1.550 m² (amplio espacio para proyectos residenciales o mixtos).
- **Orientación:** Suroeste (máxima exposición solar y vistas al mar).
- **Ubicación:** Urbanización Valtocado, Mijas (Costa del Sol), cerca de servicios y zonas de ocio.
- **Licencia de obra:** Autorizada para villa unifamiliar de 300 m² (planta única).
- **Infraestructuras:** Conexiones de agua, luz y saneamiento disponibles en la parcela.
- **Certificación energética:** G (aunque no es un requisito para terrenos sin construcción, se menciona por transparencia).
- **Accesibilidad:** Proximidad a autopistas (como la **A-7**) y transporte público.
**Beneficios destacados:**
✅ **Ubicación premium:** En una de las zonas más exclusivas de Mijas, con demanda constante de terrenos edificables.
✅ **Vistas y privacidad:** Entorno natural y alejado del bullicio, pero cerca de todo.
✅ **Trámites simplificados:** Licencia concedida y servicios disponibles, listo para empezar a construir.
✅ **Potencial de revalorización:** Zona con crecimiento urbanístico y turístico garantizado.
✅ **Conexión perfecta:** A menos de 30 minutos de Marbella, Málaga capital o el aeropuerto, ideal para residentes o segundas residencias.
**Condiciones de venta:**
- Terreno **sin cargas ni deudas** (verificar antes de la compra).
- Visitas presenciales recomendadas para valorar el terreno *in situ* y resolver cualquier duda sobre el proyecto.
- Oportunidad para **negociar con profesionales del sector** (arquitectos, promotores) que conozcan las particularidades de la zona.
Si estás buscando un **solar con licencia en la Costa del Sol**, este podría ser el inicio de tu próximo proyecto inmobiliario. ¡Contacta ahora para más información y agendar una visita!