Terreno con gran potencial de edificabilidad en Cabezo del Bolo - Alcantarilla

Ubicada en Cabezo del Bolo, en Alcantarilla, esta parcela representa una oportunidad estratégica para cualquier perfil inversor que busque edificabilidad versátil y alta capacidad de desarrollo en un entorno consolidado y con excelente conexión.~~ Datos técnicos clave~ • Superficie de parcela: 7.123 m2~ • Superficie total edificable proyectada: 20.000 m2~ • Incluye: bajos comerciales.~ • Proyecto redactado y desarrollado para la totalidad de la edificabilidad~~️ Potencial de desarrollo~~Su volumetría y edificabilidad permiten implantar prácticamente cualquier tipología de activo:~ • Centro comercial o parque empresarial~ • Residencia de mayores o centro sociosanitario~ • Hotel / apartahotel~ • Centro deportivo o de ocio~ • Edificio corporativo~ • Uso mixto (comercial + servicios + terciario)~~La proporción entre suelo y techo edificable (casi 3 m2 construibles por cada m2 de suelo) maximiza la rentabilidad por metro cuadrado y optimiza el retorno sobre inversión.~~ Ubicación estratégica~~Situada en una zona de expansión y actividad consolidada, con acceso rápido a Murcia capital y a los principales ejes de comunicación. Entorno con actividad empresarial, residencial e industrial, lo que garantiza tránsito y demanda potencial para usos terciarios o de servicios.~~Activos con proyecto ya desarrollado reducen tiempos administrativos, acortan plazos de ejecución y permiten entrar en fase de viabilidad financiera de forma inmediata.~~Una oportunidad para:~ • Promotores que busquen volumen edificable.~ • Fondos patrimoniales interesados en activo terciario.~ • Operadores de servicios que necesiten superficie relevante en zona estratégica.~ • Inversores mixtos con visión de desarrollo a medio plazo.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios