Terreno agrario con construcción en Son Ferriol
Descripción
Esta exclusiva finca rústica situada en la demandada zona de Son Ferriol ofrece una extensión agraria de 14.129 metros cuadrados que garantizan privacidad y múltiples posibilidades de explotación en un entorno privilegiado por su cercanía a la capital balear~~La finca dispone de una construcción total de 102 metros cuadrados habilitada como vivienda y distribuida funcionalmente en dos alturas donde destaca un acogedor porche de entrada que da paso a un interior compuesto por dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, un baño completo equipado con plato de ducha y una cocina independiente que se entrega totalmente amueblada con acabados en madera de alta calidad~~Además cuenta con un espacio polivalente destinado actualmente a sitio de trabajo que ofrece superficie suficiente para ser utilizado como garaje privado contando toda la edificación con suministro eléctrico activo para su uso inmediato.~~La ubicación estratégica representa el mayor valor añadido de esta finca al encontrarse a escasos minutos del Aeropuerto de Palma y del Centro Comercial FAN mientras que el centro de la ciudad de Palma queda a tan solo 10 minutos de distancia lo que permite compaginar la vida rural con todas las facilidades urbanas~~Disponemos de más parcelas a la venta en distintas zonas que no están publicadas en portales inmobiliarios.~Puede ver más información directamente en nuestra web:~https://depradamoya-realestate.com~Buscando por referencia o contactándonos directamente.~Algunas de las oportunidades disponibles:~DPMFINLL – Llucmajor – 15.000 m2 – 210.000 €~VISOCAMNUR – Campos – 16.380 m2 – 350.000 €~SIMFINRUS – Porreres – 14.884 m2 – 175.000 €~SIMFINSAL – Santanyí – 18.573 m2 – 595.000 €~SIMSONDAN – Santanyí – 142.120 m2 – 1.350.000 €~SIMSOLCAMP – Campos (urbano) – 270 m2 – 290.000 €~XISFINCAM – Campos – 14.625 m2 – 315.000 €~RUBSOLXAL – Bahía Grande (Llucmajor, urbano) – 636 m2 – 380.000 €~SIMSOLCAM – Campos – 17.810 m2 – 500.000 €~~~Nota legal:~Los datos expuestos incluyendo las superficies y medidas de la propiedad son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad ya que esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión~~Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 596.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 596.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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