Teatinos, Fuente de colores
Descripción
TEATINOS, DONDE TODO ENCAJA~~4 dormitorios, terraza, vistas abiertas, piscina, garaje y trastero. Y una ubicación que lo pone todo a tu alcance.~~En Avenida Jorge Luis Borges, junto a Fuente de Colores, encontramos esta vivienda de 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, situada en pleno corazón de Teatinos-Universidad.~~Una zona consolidada y con una elevada demanda, tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente combinación de universidades, colegios, hospitales, comercios y todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con una terraza de buen tamaño, perfecta para disfrutar del exterior, desde la que se contemplan unas agradables vistas despejadas hacia la ciudad, la montaña y el mar al fondo.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, un espacio perfecto para disfrutar durante los meses de verano. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, dos comodidades especialmente valoradas en esta zona.~~Y aquí está una de sus grandes ventajas: todo lo que necesitas para el día a día está cerca. Supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, gimnasios, centros educativos y sanitarios y numerosos servicios se encuentran en el entorno.~~Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante metro y autobús y de un rápido acceso a las principales vías de Málaga, con el centro de la ciudad, la estación María Zambrano, el aeropuerto y la costa a pocos minutos.~~¿Para vivir o para invertir?~~Sus cuatro dormitorios, junto con su ubicación en Teatinos-Universidad, hacen de esta vivienda una opción versátil: perfecta para una familia que busca espacio y calidad de vida, y también una propiedad con especial interés para quienes buscan invertir en una zona con fuerte demanda residencial y universitaria.~~4 dormitorios · 2 baños · terraza · piscina · garaje · trastero · vistas abiertas~~Teatinos. Una zona para vivir, estudiar, trabajar y tenerlo todo cerca.~~Ven a descubrirla. Quizá sea exactamente el espacio que estabas buscando.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 41.650€~Notaría: Entre 1,785€ (0,3%) y 2,975€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 595€ (0,1%) y 1,785€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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