Te proponemos este maravilloso ático dúplex que es la vivienda con más privacidad de la urbanizacíon
Descripción
Te proponemos este maravilloso ático dúplex que es la vivienda con más privacidad de toda el magnífico residencial.~~No dejes escapar este espectacular ático dúplex situado en la codiciada zona de los Monteros alto a escasos minutos de una de las mejores playas de Marbella, de restaurantes y supermercados.~~Este complejo residencial de vanguardia se caracteriza por su precioso diseño contemporáneo y su distribución en pocos bloques y baja altura además de los fantásticos acabados de la vivienda que te brindamos.~~Tu futuro hogar es muy luminoso y soleado y ha sido cuidadosamente pensado y diseñado con los más altos estándares de calidad, con una amplia terraza, solárium y unas espectaculares panorámicas al mar Mediterráneo ~~El ático te sorprenderá por sus estancias amplias diáfanas con la cocina totalmente amueblada y equipada abierta al salón comedor y muchos detalles premium tanto en baños como en dormitorios que no te dejaran indiferente siempre con una sensación de amplitud que se acentúa gracias a la continuidad entre la preciosa terraza y la sala de estar~~El residencial dispone de maravillosas zonas comunes con preciosas zonas ajardinadas, terrazas, áreas de piscina tanto exterior con vistas al Mediterráneo como interior climatizada, SPA, gimnasio completo y sala de coworking.~~Dos plazas de garaje y un cómodo trastero están incluidos en el precio~~Llámanos cuanto antes para agendar una vista, no te arrepentirás…. ~
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.142.500 €
| Precio | 1.065.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 74.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.142.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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