Suelo industrial urbanizado con fachada a la C-51 · 19.255 m2 en Vila-rodona

Alemany Real Estate presenta cinco solares contiguos en el Polígono Industrial Les Planes de la Serra, VILA-RODONA, con frente directo a la carretera C-51 y a pocos minutos del enlace con la AP-2. Una ubicación con visibilidad máxima en un eje que gana peso: la Generalitat ya ha aprobado inicialmente un nuevo hub industrial y logístico de 145 ha en el mismo término.~La diferencia: este suelo está listo hoy. Urbano consolidado, totalmente urbanizado, con todos los servicios y calificación 7c2, industria aislada.~• Superficie total: 19.255 m2 de suelo~• Techo edificable: hasta 17.330 m2 (0,9 m2/m2)~• Ocupación máxima: 70 %, altura reguladora 12 m (PB+1)~• Terreno prácticamente llano~• Venta conjunta o por parcelas: 3.127 m2, 3.222 m2, 3.881 m2, 4.089 m2 y 4.936 m2~Usos admitidos: industrial, logística y almacén, talleres, oficinas, comercial, estación de servicio, deportivo, aparcamiento y parques fotovoltaicos.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541
PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:
Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.
Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.
Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.
IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.
Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.
Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques