Suelo industrial de 5.017 m2 en Alhendín | Paque empresarial ALÍN
Descripción
V9243D7. Si buscas una parcela industrial con una mayor capacidad edificatoria y una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en el Parque Empresarial ALÍN (antiguo Pago del Marchal), esta parcela cuenta con 5.017 m2 de superficie y una ubicación estratégica, con acceso rápido a la autovía A-44 y a pocos minutos de Granada capital.~~Su tamaño y configuración permiten desarrollar una amplia variedad de proyectos industriales, logísticos o empresariales, aprovechando al máximo la edificabilidad permitida por el planeamiento urbanístico.~~El parque empresarial continúa creciendo con la llegada de nuevos proyectos y la mejora de sus servicios, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección para la implantación de empresas en el área metropolitana de Granada.~~Características:~~* Parque Empresarial ALÍN – Alhendín (Granada)~* Superficie: 5.017 m2~* Uso industrial~* Ordenanza O3~* Edificabilidad: 0,75 m2t/m2s~* Techo edificable aproximado: 3.763 m2~* ✔️ Parcela de geometría regular~* ✔️ Urbanización ejecutada~* ✔️ Amplias calles y excelente acceso para vehículos pesados~* ✔️ Magnífica comunicación con Granada, la A-44 y el aeropuerto~~La mayor edificabilidad de esta parcela la convierte en una opción especialmente interesante para empresas que necesitan una mayor superficie construida sin incrementar la superficie de suelo.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 216.423 €
| Precio | 201.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.070 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.353 € |
| Total | 216.423 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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