SUELO CON FACHADA A TRES CALLES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POLÍGONO PISA
Descripción
SUELO CON FACHADA A TRES CALLES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POLÍGONO PISA.~Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Polígono Pisa: un amplio suelo con fachada a tres calles, garantizando visibilidad y accesibilidad inigualables. ~~Gran fachada a Calle HORIZONTE 4 / calle DISEÑO / calle INNOVACIÓN 5.~~Este terreno se ubica en la zona más demandada del polígono, justo en la entrada principal, ideal para el desarrollo comercial o industrial. Con acceso directo desde arterias principales y rodeado de diversas empresas consolidadas, este espacio ofrece múltiples posibilidades para proyectos innovadores y expansiones empresariales. ~~Son dos parcelas registrales y catastrales que suman 4203 m2, con una edificabilidad de 1m2s/1m2t, esto es 4203 m2 edificables en planta baja y planta primera. ~~Podría plantearse la posibilidad de adquirir las parcelas por separado~~La cercanía a servicios esenciales como transporte público, suministros básicos e infraestructuras modernas favorece cualquier tipo de actividad económica que desee establecerse aquí. No deje pasar esta ocasión única; contáctenos para obtener más información sobre cómo puede aprovechar al máximo esta propiedad estratégica.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de Agencia Inmobiliaria, impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~Enlace ubicación:~ https://www.google.com/maps/@37.3945514,-5.9739327,4712m/data=!3m1!1e3?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.926.137 €
| Precio | 2.731.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 191.237 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.926.137 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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