SOLAR URBANO EN RETAMAR – 1.103 m2 | 1.655 m2 EDIFICABLES | 22–26 VIVIENDAS
Descripción
SOLAR URBANO EN RETAMAR – 1.103 m2 | 1.655 m2 EDIFICABLES | 22–26 VIVIENDAS~~A 400 metros del mar, en una de las zonas más consolidadas de Retamar (Almería), se ofrece este solar urbano con alto potencial para promoción residencial.~~ Ubicación: Camino La Perdiz, 9 – Retamar~ Superficie parcela: 1.103 m2~️ Edificabilidad: 1.655 m2 techo~ Uso: Residencial~~Parámetros urbanísticos:~Ocupación: 50%~Altura: Planta Baja + 2 (hasta 10 m)~Sótano: permitido (≈ 650 m2)~Retranqueos: 7 m frontal / 3 m en sótano~Zona: Ciudad Jardín (CJ.b)~~Potencial de desarrollo:~22 – 26 viviendas estimadas~Proyecto ideal para residencial en costa (segunda residencia / turístico)~~Ubicación consolidada con alta demanda, próxima a servicios, campo de golf y a pocos minutos del aeropuerto de Almería.~✔️ Parcela considerada edificable~✔️ Ficha urbanística disponible~~ Se valoran propuestas: compraventa o fórmulas.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.072.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 70.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.072.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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